罗雪芬和唐浩泽之间的交谈与其说是谈话，倒不如说是谈判。
唐浩泽不认可乐谭县对新城区的规划，并且提出了自己的想法。实际上是在说，如果是之前的那个方案，他是不打算投资的。
乐谭县虽然计划拿出十亿预算来开发新城区。但这笔钱是十年规划所需要的资金，主要是用于完善新城区的基础建设。其中还包括一个污水处理厂。
开发商不可能从那十亿元中得到半点好处，还要承担其中一部分的项目开发的支出。
当然开发商也拥有一些回报，比如能用较低的价格拿到一些土地。
但是新城区整个项目太大，按照其中的面积来算，如果是高层公寓，建筑密集一些，户型小一些。整个新城区的居民区规划至少能开发出七八万套房子。就算是建筑间距大一些，建筑楼层低一些，户型大一些，也能开发出三四万套房子。
一个十来万人口的县城，怎么可能容纳得了那么多商品房。就算那是一个十年二十年的规划，可以慢慢开发。但长周期的规划，也代表着整个乐谭县的楼市会长期处于供过于求的状态。
如果乐谭县能同意他的规划方案。他觉得倒是可以投资。
他拿到的商业用地，可以用来开发别花园式别墅，也可以开发绿地面积比例大的高级大户型楼盘。那样的楼盘对湾州人有更大的吸引力。主要针对那些富人，售价也更高一些。
在低价拿地、高价卖买房的模式下，整个项目还是有钱赚的。
不过，对唐浩泽提出来的要求，罗雪芬也没办法明确回复他。